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Realizzazione di nuova palazzina comprensiva di soli 4 appartamenti trilocali in classe A.

  • ▪ Tagli TRILOCALI con doppie camere, doppi servizi igienici e cucina abitabile
  • ▪ Superficie degli alloggi da mq 80 a mq 90, esclusi balconi, giardini e cantine
  • ▪ Giardini in uso esclusivo Assenza di necessità di gestione condominiale
  • ▪ Impianti di riscaldamento autonomi
  • ▪ Predisposizione per impianti di raffrescamento
  • ▪ Ottimi isolamenti termici a cappotto e termosolai (classe energetica di progetto ’A’)
  • ▪ Disponibilità di autorimesse doppie al piano interrato, accessibile mediante passaggio coperto
  • ▪ Gli alloggi potranno essere destinati anche ad uso ufficio
  • Possibilità di abbattere del 50% il valore dell'IVA


Le finiture esterne sono improntate ai tradizionali criteri di durabilità, quale la pietra per i marciapiedi, le scale ed i grandi balconi; i rivestimenti esterni in intonaco minerale su cappotto termico; i serramenti in pvc effetto legno (con doppi vetri di sicurezza ed oscuranti a persiana); la copertura in tegole di cotto.

Gli interni, ben dimensionati, sono dotati della migliore tecnologia per garantire il massimo comfort abitativo: impianto di riscaldamento a pavimento, gestibile in modo semplice ed autonomo, azionato da pompa di calore, i pannelli fotovoltaici.

Grazie a tutto questo ed all’ottimo isolamento termico dell’involucro, l’edificio è previsto come classificato in classe energetica A. Ciò è garanzia di: risparmio energetico, valore ecologico del progetto e mantenimento del valore commerciale dell’immobile nel tempo.


  • PREZZO: 176.000 EURO 
  • ZONA: Piazza Mantegazza, pieno centro di San Macario
  • TOTALE LOCALI: 6
  • NUMERO CAMERE DA LETTO: 2
  • NUMERO BAGNI: 2
  • MQ GIARDINO: 93
  • DISPONIBILITA' BOX: doppio o singolo piano interrato non incluso nel prezzo
  • MQ TOTALI: 84
  • PIANO: terra

  •  Guarda sulla mappa

DESCRIZIONE

Trilocale di 84 mq dotato di 2 camere da letto (una delle quali con comoda cabina armadio), 2 bagni, salotto, cucina abitabile, doppio giardino privato e cantina (10mq). Le finiture esterne sono improntate a criteri di tradizione e durabilità, quali i rivestimenti esterni in intonaco minerale su cappotto termico, i serramenti in PVC effetto legno con doppi vetri di sicurezza e oscuranti a persiana, i balconi, i marciapiedi e le scale in pietra, la copertura in tegole di cotto.Gli interni, ben dimensionati, sono dotati della migliore tecnologia per garantire il massimo comfort abitativo mediante impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione alla climatizzazione estiva, gestibili in modo semplice ed autonomo. Completano il carattere ecologico dell’impiantistica i termo arredi e la pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti, azionata da pannelli fotovoltaici.L’edificio, classificato in classe energetica A, garantisce risparmio energetico nella gestione, un forte valore ecologico e di rispetto ambientale, nonché il mantenimento del valore commerciale nel tempo del vostro futuro immobile.


CAPITOLATO

 Capitolato_appartamenti_San_Maca.pdf


STIMA COSTI ENERGETICI ANNUI PER CLIMATIZZAZIONE INVERNALE

190 EURO


CARATTERISTICHE

Giardino - Cucina abitabile - Disponibilità box doppio - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione al raffrescamento
Finiture ed impiantistica di qualità - Comfort abitativo - Predisposizione antifurto - Vicinanza mezzi pubblici - Vicinanza negozi